La adaptación de la administración tributaria a las nuevas tecnologías, particularmente a través del uso de teléfonos inteligentes, no es solo una cuestión de modernización técnica.

Se trata de un avance estratégico que mejora la eficiencia administrativa, facilita la relación con los ciudadanos y garantiza una mayor transparencia en la gestión. En un mundo cada vez más digitalizado, la capacidad de la administración tributaria para aprovechar estas tecnologías es crucial para construir un sistema más equitativo, accesible y transparente.

El uso de teléfonos inteligentes como medio de comunicación entre la ciudadanía y la Administración Pública rompe barreras de acceso y facilita la interacción directa, rápida y eficaz.

En este sentido, la Dirección General del Catastro, pone al servicio de los ciudadanos la nueva aplicación móvil Catastro_app. Ésta herramienta reúne y organiza toda la información relacionada con tus inmuebles, permite situarlos sobre el terreno, saber cómo llegar a ellos, conocer sus características catastrales y ser informado, de forma inmediata, de si hay alguna alteración catastral que puede afectarles. Con esta app, por tanto, los usuarios pueden tener localizado y proteger su patrimonio reuniendo toda la información que necesitan para gestionar de forma eficiente sus inmuebles.

Esto es especialmente importante en un país como España, con una geografía diversa que incluye zonas urbanas y amplias zonas rurales con problemas de despoblación donde todos los habitantes, independientemente de dónde vivan, gracias a las aplicaciones móviles tienen la posibilidad de acceder a servicios catastrales sin necesidad de desplazarse físicamente a una oficina.

Catastro_app, aborda nuevas funcionalidades orientadas a la resolución de los problemas de la ciudadanía:

En primer lugar, permite acceder a información catastral de todos tus inmuebles. La aplicación  permite al usuario ubicarse con su dispositivo móvil y situar sobre el territorio sus parcelas a través de la geolocalización GPS, pudiendo crear un repositorio de información de cada inmueble, ya que la aplicación permite crear y guardar información adicional como fotografías, anotaciones, y croquis, contando además con una herramienta para dibujar las lindes de las parcelas empleando la geolocalización del móvil. Esta información se podrá descargar en archivos PDF en el dispositivo y será, únicamente, para uso personal. Es decir, con la aplicación podrás obtener y personalizar toda la documentación identificativa y descriptiva de tus viviendas y parcelas. Estas funcionalidades de localización e identificación de parcelas están desarrolladas, principalmente, con el objeto de facilitar a los propietarios de inmuebles rústicos y a sus herederos, la gestión de estos. Es frecuente, en las Gerencias del Catastro, atender a ciudadanos que están tratando de localizar inmuebles heredados en municipios en los que no residen, y con Catastro_app, el ciudadano tiene en su mano la oportunidad de acceder a la consulta de sus inmuebles, geolocalizarlos y llegar a ellos únicamente con la ayuda de su dispositivo móvil. Además, gracias a la posibilidad de crear, con la herramienta “dibuja tu parcela” un documento con toda la información del bien inmueble, se puede documentar toda la vida de la parcela (usos, cargas, lindes sobre el terreno, cultivos o aprovechamientos) y guardar o enviar el documento creado.

En segundo lugar, permite conocer al instante las alteraciones catastrales que puedan afectar a los inmuebles de los que es titular catastral. Para ello, la aplicación móvil te avisará, por ejemplo, de si se está tramitando algún procedimiento catastral que afecta a tu inmueble, de forma que puedas aportar la información solicitada, formular alegaciones o descargar notificaciones pendientes.  

Además, la aplicación te informa del precio medio de los cultivos o aprovechamientos más representativos en cada zona. La aplicación, al seleccionar en el mapa “Ver valor de la tierra” y pinchar en cualquier punto, muestra los valores (en euros por hectárea) de los productos inmobiliarios representativos rústicos (cultivos y aprovechamientos) del lugar seleccionado.

Descárgatela: el acceso, una vez descargada, requiere identificación a través de Cl@ve PIN, Cl@ve permanente, certificado electrónico o, en caso de no disponer de credencial electrónica, también es posible la identificación introduciendo los datos de DNI o NIE y referencia catastral de cualquier inmueble del que seas titular catastral. Este es un dato que puedes consultar fácilmente en cualquier recibo del IBI.

Con Catastro_app instalado en tu móvil podrás tener la tranquilidad de conocer toda la información que afecta a tus viviendas y fincas para gestionar tus propiedades de manera efectiva y tomar decisiones informadas.

Desde su puesta en marcha en marzo de 2024, por la Dirección General del Catastro, perteneciente al Ministerio de Hacienda, y la Secretaría General de Administración Digital del Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, se han superado las 127.000 descargas y más de 72.000 suscriptores han recibido 242.696 avisos de alteraciones que afectan a sus bienes inmuebles u otra información catastral.

Tras este éxito de aceptación por parte de la ciudadanía, seguimos trabajando ya que consideramos que Catastro_app es un proyecto vivo que debe ir incorporando nuevos servicios para consolidarse como la herramienta de gestión del patrimonio inmobiliario los usuarios.

Para saber más de nuestra aplicación móvil, consulta Ayuda Catastro_app: Página de presentación (hacienda.gob.es)

Raquel Rodríguez Castro

Coordinadora de Área de Valoración en la Subdirección General de Valoración e Inspección de la Dirección General del Catastro